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Warum die Richtkontrolle bei modernen Fachwerkhäusern so wichtig ist
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Die Architektenhaus – Baukontrolle

Die Architektenhaus – Baukontrolle

 

Die Baukontrolle ist eine der wichtigsten Dienstleistungen in meinem Portfolio und wirkt sich sehr gut auf die finale, sichtbare Qualität des Architektenhauses aus.

Ein Bild mehr sagt als tausend Worte, deswegen hierzu zwei kleine Architektenhaus-Beispiele, die zeigen warum eine Kontrolle so wichtig ist:

 

Schiefer Fliesenteppich

Das erste Bild zeigt einen schräg verlaufenden Fliesenteppich, der aufgrund einer schiefen Wand des Architektenhauses der ärgerliche Blickpunkt in der ebenerdigen Dusche im Badezimmer ist. Wenn man also nicht rechtzeitig den Rohbau prüft, fällt dieser Mangel erst am Tag der Übergabe auf. Steht man zeitlich unter Druck und möchte einziehen, kommt ein Abriss leider nicht mehr in Frage. Im besten Fall kann man mit dem Bauleiter noch über eine Gutschrift verhandeln. Wer das gleich verhindern möchte, bucht einfach im Shop die Richtkontrolle.

 

Baustelle im früheren StatusDen Baustellenstatus bei diesem Architektenhaus erkennen Sie an den noch nicht verlegten Elektrokabeln, die hinter der Balkontür hängen und am noch nicht montierten Balkongeländer. Also es handelt sich nicht um ein altes ungepflegtes Fachwerkhaus, sondern um eine aktuelle Baustelle bei Schwerin. Wenn der Maler kommt, sieht das erst mal fünf Jahre super aus. Aber später ist trotzdem mit einem sehr hohen Sanierungsaufwand zu rechnen, weil die konstruktiven Hölzer des Architektenhauses getauscht werden müssen. Auch hier gilt: Wenn das Architektenhaus als Rohbau steht, kann man immer noch verhältnismäßig kostengünstig konstruktive Hölzer tauschen. War erst mal der Maler da und ist der Balkon montiert, muss man damit leben.

Außerdem kommt es bei der Richt- und Qualitätskontrolle eine Architektenhauses auf das richtige Timing an. Die Dienstleistung kann nur in einer gewissen Zeitspanne stattfinden. Und zwar zwischen Rohbau und Estrich. Ist erst mal der Estrich drin, lassen sich schiefe Wände nicht mehr ordentlich korrigieren.

 

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